最長で30年間の保証を致します

友田工務店では、建物のお引渡しとともに、以下の品質保証をお約束しています。
・構造躯体ならびに雨漏りについて、お引渡し時には10年間保証しております。更に、有償メンテナンス工事を実施した場合、 最長30年間まで延長することができます。 (10年目に無料点検を実施し、更新に必要な有償メンテナンスをした場合は、10年毎に保証の延長ができ、最長30年まで保証 は継続できます。) ・防蟻の保証は、5年毎に有償工事を実施することにより、最長30年間保証まで延長保証ができます。 (償メンテナンス工事完了ごとに、5年の保証を行い、最長30年まで保証期間を延長する事が出来ます。) 友田工務店は、お客さまと一緒に創り上げた大切な住まいをいつまでも支え続 けられるよう、保証が切れても優先的に修繕、 リホーム、改築などの対応をさせていただきます。

住宅瑕疵担保責任保険

品確法において、建設業者や宅建業者は住宅の主要構造部分の瑕疵について10年間の瑕疵担保責任を負うことが規定されて います。これを確実なものとするため、平成19年に「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律(「住宅瑕疵担保履 行法」といいます)が制定されました。 これにより、建設業者や宅建業者には、資力確保の手段として「保証金の供託」か「国土交通大臣が指定する住宅瑕疵担保 責任保険法人が提供する保険の利用」が義務付けられています。 友田工務店も、当然ですが住宅瑕疵担保責任保険を利用しています。

共通の免責事項について

1. 地震、噴火、津波、地すべり、土砂くずれ及び雷、突風、竜巻、ひょう、豪雪、洪水、塩害などの天災不可抗力によるとき。

1. 火災、爆発、暴動、公害、その他これらに準ずる不可抗力によるとき。

1. 経年・自然的な磨滅、変質、汚れ、退色、変色、乾燥、縮みなどによるとき、及び周辺環境の変化によるとき。

1. 塩害に起因すると思われる腐食、腐朽、錆などの損傷によるもの。

1. 瑕疵の発生につき買主（注文者）または工事目的物使用者に故意または過失があるとき。

1. 居住者または工事目的物使用者などの維持管理方法や使用方法などが、次に定めるようなものであるとき。

1. 水蒸気が発生するもの（開放型ストーブ・加湿器など）を使用したとき十分な換気を行わないもの。

1. 換気不足、及び水蒸気の大量発生による結露、もしくは結露が原因で生じる天井、壁、床などに発生するカビ・錆・染み・汚れなど。

1. ピアノ、本棚など重量物の不適切な設置・使用によるもの。

1. 床下換気口が居住者により塞がれていたり、小屋裏換気口が鳥の巣などにより塞がれているもの。

1. 上記以外のもので居住者または使用者に責のあるもの。

1. 買主（注文者）の提供材料や買主（注文者）の指図、あるいは弊社以外の者による施工に起因するもの。

1. 弊社以外の者による増築、改造、移築、地盤変更などの工事並びに重量物、アンテナなどの取り付けなどに起因するとき。

1. 「住まいの管理手帳」に示された取り扱い方法によらない場合、または、通常の住まい方と著しく異なる使用、管理によるもの、及び定期的なメンテナンスを怠ったことに起因するもの。

1. 近隣の土木工事、建築工事によるとき並びに第三者の行為によるとき。

1. 重量車輛の通行などによる振動が原因のとき。

1. 木の根などの成長、および小動物（ダニ類などの発生を含む）に起因する損傷・機能不良が発生したとき。

1. 浄化槽を使用するとき保守点検業者、維持管理業者による管理が行われていなかったとき。

1. 契約当時実用化されていた技術では、予測することが不可能な現象が原因で生じたとき。

1. 買主（注文者）が工事目的物を専用住宅以外の用途に変更したとき。

1. 弊社の承認を得ず工事目的物を第三者に譲渡したとき、及び使用させたとき。

1. 保証期間であっても瑕疵により滅失または毀損のあったとき、その滅失や毀損があった日からすみやかに申し出がなかったとき。

1. 敷地内の埋没物については、一般生活を営むうえで支障がないもの。

1. 仕上げのキズ、汚れで引渡し時に申し出のなかったもの。